怎么購(gòu)買(mǎi)安置房？安置房要怎么分配？安置房分配對(duì)象,管轄范圍內(nèi)由政府征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。安置房分配方式多種多樣,參考標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,如果不滿意可以協(xié)商,但是大致方向及分配面積等必須按照之前的拆遷協(xié)議規(guī)定。
安置房分配原則,公開(kāi)透明,陽(yáng)光操作和誰(shuí)拆遷誰(shuí)安置的原則,嚴(yán)格按照“先拆先選”的原則,按照騰空交房時(shí)間先后順序分配,特殊困難戶由本人申請(qǐng),所在村核實(shí),工作小組審核,張榜公示無(wú)異議后優(yōu)先考慮,以安置小區(qū)為單位的分配原則。
怎么購(gòu)買(mǎi)安置房？
核實(shí)身份安置房對(duì)購(gòu)買(mǎi)者有一定的要求,需要對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的身份進(jìn)行核實(shí)。工作人員會(huì)按選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名,被呼叫到的人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房,購(gòu)買(mǎi)者按應(yīng)享受的面積,就可以在房號(hào)確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。
選房過(guò)程將由公證處派員進(jìn)行公證,相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)選房全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。購(gòu)買(mǎi)者憑房號(hào)確認(rèn)單、選房確認(rèn)審批表,攜帶身份證原件或委托書(shū)、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價(jià)款結(jié)算手續(xù),并領(lǐng)取領(lǐng)房單,憑領(lǐng)房單到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù),領(lǐng)取安置房鑰匙。
安置房的分配步驟，公布安置戶騰空交房時(shí)間順序,可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象。公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)，發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單。由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào),由工作小組組長(zhǎng)填寫(xiě)安置房分配證明,組長(zhǎng)簽字確認(rèn),由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。
拆遷戶憑安置房分配證明到開(kāi)發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù),征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購(gòu)房款。拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開(kāi)具收款收據(jù)。拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開(kāi)具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開(kāi)具交房通知單。
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